停车场流量大、磨损大，传统的混凝土车库地面经过长时间碾压会起皮、起尘，极易出现地下停车场普遍存在的灰尘颗粒多等问题。

地下车库的地坪需要具有耐磨、耐水耐油抗渗透、抗冲击、使用寿命长的特点。

根据每个地库成本不同的要求，常见的地坪材料有：环氧地坪、金刚砂耐磨地坪、密封固化地坪等几种，各有特点。

01环氧地坪

随着近年来的推广和发展，环氧车库地坪得到了更广泛的应用，使得更多的住宅项目的地下车库洁净无尘、防滑耐磨、明朗美观。

环氧地坪又称作环氧树脂地坪、环氧树脂地板或环氧地板。

优点：

• 有效地防止停驶车辆带来的灰尘，尤其是阴雨天的泥泞和水渍，易于清洁，卫生环保；

• 多层涂覆材料对混凝土、水泥地表有良好附着力；

• 耐磨、抗压、耐冲击、有一定弹性、抗弯强度高于其他地坪；

• 耐酸、碱、盐、油类腐蚀，特别是耐碱性能好、吸水率低；

• 无毒无味，阻烯，多层涂；

• 具有出色的性能，例如防水，防火，防霉和绝缘；

• 色彩多样化，人们可以根据不同的颜色区分识别，为停车场的管理带来了方便，停车场的色条和谐统一，美观大方。

• 具有一定的装饰作用，透明的油漆可以使纹理木材更具表现力。一些不透明漆在材料表面着色的同时，能使薄膜表面形成锤纹、皱纹、橘纹，有些涂料还能使材料表面呈现荧光、珠光和金属光泽；

• 具有一定的保护作用，在材料表面上涂布后，可以形成致密膜。增加了材料的使用寿命并延长了停车场地面的使用寿命。 

缺点：

• 有机材料、易老化、易变色；

• 环氧底涂是碱性的，混凝土是酸性的，当遇到有下面潮湿时碱性更强，容易造成粘结力失效而造成脱壳；

• 维护成本高，一般3至5年需要翻新一次。

02金刚砂耐磨地坪

金刚砂耐磨地坪又称硬化耐磨地坪或彩色耐磨地面，系在初凝的混凝土表面上均匀布撒一种掺有耐磨骨料的水泥干混材料，经压抹使其成为一个整体，从而获得一个具有一定耐磨层厚度的水泥本色或彩色地面。

分为非金属硬化耐磨地坪和金属硬化耐磨地坪，两种硬化耐磨材料是由高标号特殊水泥和非金属矿物骨料（或金属矿物骨料）及多种特殊添加剂组成，在水泥或混凝土浇筑过程中掺入金刚砂或其他骨料，整体凝固而成。由于金刚砂等骨料硬度极高，所以硬质地坪坚硬、耐磨、平坦无缝。

优点：

• 颜色可选，表面层密实、不会轻易起尘，易清理；

• 是传统式工业生产地面水磨石地板的替代品；

• 与混凝土同时施工，能快速完工投入使用；

• 成本低廉，高性价比，使用期限长；

• 耐磨性能、耐冲击性能、抗压性能极好。

缺点：

• 颜色选择有一定的限制性：较常见的颜色仅有水泥本色、灰色、绿色、红色、黄色等；

• 某些低质量的彩色耐磨地坪，在短时间内便会褪色；

• 即便是彩色耐磨地坪，其颜色也无法做到环氧地坪那样纯正、饱和；

• 抗渗透性较差，远不及环氧地坪，油污很容易渗透到地坪内部结构，无法彻底清除；

• 无法抵御化学药品的腐蚀：无机硅酸盐为核心的化学成分，很容易被酸、碱腐蚀；

• 表面层光洁度远不及环氧地坪，尤其是质量较为差的耐磨地坪很有可能还会起灰。

03密封固化地坪

混凝土密封固化剂是一种液态的混凝土密封、防尘、耐磨硬化剂，无色、无臭、无毒、不燃。

优点：

• 物理性能更优。水泥地面固化剂可以密封固化水泥地面内部和表面的孔隙，让其支撑一个密实的整体，让地坪在硬度、强度、耐磨度、抗压能力等性能上都有了大幅度的提升，不必再担心地面很容易就会起尘起砂了。

• 可以实现密封及防渗，防霉、防腐、防冻融，耐高温、防止风化的性能，固化剂的渗透性使之能进行深层密封，从而起到防霉、防腐、防冻融、防风化的作用。　

• 防尘净化效果同样也非常出色，它可以与混凝土中的盐分相互作用，形成一个整体的结构，进行永久封闭，从而使地面彻底达到永不起砂、永不起灰、无尘净化的效果。 

• 使用寿命长，一般的固化地坪质保在20年，一些高品质的固化剂处理还可以达到50年以上。

缺点：

• 色彩比较单一，适合用于对色彩要求不高的场所。

• 因该产品完全赖浸透起效果，所以用在旧的混凝土地上上时，它对原地上表层的损害没有任何修正效果。

以上几种常用的地下车库地坪材料，各有利弊，实际项目中，应结合项目类型、成本、设计效果及对象客户的需求及认可度进行合理的选择与组合。